上海租房中介费,上海租房中介费一般都是怎么收取的

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海租房中介费的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海租房中介费的解答，让我们一起看看吧。上海市租房中介费多少？上海租房中介费多...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海租房中介费的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海租房中介费的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海市租房中介费多少？
2. 上海租房中介费多少？
3. 上海链家中介费最低几个点？
4. 上海短租房中介费一般多少？
5. 上海租房中介费规定2020年链家？

上海市租房中介费多少？

上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。

上海租房中介费多少？

上海有关部门对于租房的中介费用有相关规定，就是以不高于月租金的百分之七十为标准。就是说每月租金在五千元的话，不得高于三千五百元以上。只要在这个范围之内中介公司可以根据市场需求自己制定中介费或和业主商量方案再定。

根据上海市物价局和房地局联合下发的《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》相关规定,不管房屋租赁期限的长短,中介公司收取的中介费不可以超过1个月租金标准的的70%。

一般情况下,房屋租赁合同金额在5000元以下的,收取租赁双方35%的中介费。

房屋租赁合同金额在5000元以上的,收取房东70%的中介费。

房屋合同金额在10000元(含10000元)以上的,收取房东一个月租金的中介费。

上海链家中介费最低几个点？

一般都是按照房子交易价格的1%~2%来收取。不过中介费又分为租房中介费和买房中介费，这两种中间费的收取方式是不一样的，租房中介费是房子一个月的租价，这个中介费一般是不可以还价的。

如果是买房中介费，那么这个中介费还是可以讨价还价的

上海链家的房屋买卖的中介费一共3个点，买家支付2个点，卖家支付1个点。租房交易，房东承担月租费的70%，租客是不需要再出中介费的。链家的服务费在业内是最高的，而且没法谈，都是这个点数。其他的中小中介都可以谈到手价，一般可以谈到双方1-2个点。

上海短租房中介费一般多少？

上海无论你是长租还是短租，中介费是一样的收费！在上海中介公司收取的中介费是根据一个月租金的100%收费。租客与房东各支付50%。即如果房租是2000元一个月，那么中介费就是2000元！租方与房东各支付1000元中介费，一次性收取。当然，如果是私人小中介，中介费可以讨价还价至1%，可能500元就行。

上海租房中介费规定2020年链家？

根据2020年3月1日起实施的《上海市房屋租赁管理条例》，房屋租赁中介机构应当公示其服务收费标准，中介费不得超过一个月的租金。同时，中介机构应当向承租人提供租赁合同、房屋产权证明等相关资料，并不得收取任何形式的押金。

此外，中介机构还应当对房屋进行真实性核实，确保房源信息真实可靠。链家作为一家大型房屋租赁中介机构，应当遵守相关规定，保障租户的合法权益。

到此，以上就是小编对于上海租房中介费的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海租房中介费的5点解答对大家有用。