建筑面积和使用面积（建筑面积和使用面积怎么换算）

摘要： 今天给各位分享建筑面积和使用面积的知识，其中也会对建筑面积和使用面积怎么换算进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、建筑面积和使用...

今天给各位分享建筑面积和使用面积的知识，其中也会对建筑面积和使用面积怎么换算进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、建筑面积和使用面积换算
• 2、土地使用面积和建筑面积是什么意思
• 3、建筑面积和使用面积有什么区别?

建筑面积和使用面积换算

多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。

使用面积和建筑面积换算 使用面积=室内建筑面积-室内墙体面积-阳台面积。套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，也就是把面积都铺上地毯，可以铺多大的地毯面积，那么室内使用面积就是多少。

换算公式：“使用面积×3＝建筑面积”；43×3=59，所以43平使用面积=59建筑面积。

建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质。准确数字只能是通过测绘得知。

举个例子来说，某住宅楼的建筑面积为100平方米，其中墙体和柱子等结构占用了20平方米，那么该住宅楼的使用面积就是80平方米。换算比例即为建筑面积与使用面积之比为1：0.8。

土地使用面积和建筑面积是什么意思

1、它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、***面积和结构面积。

2、土地使用证上的使用面积是指你这一栋楼的占地面积分摊到你家的土地，土地面积没有独用的，只有分摊的。因为这一块地上的建了一栋楼，而不是就你一户。

3、土地使用权面积是什么意思 土地使用权面积：指所购买的房屋所占土地面积，国家土地所有权属于国家，人民只有使用权，土地使用面积是房地产业中的重要概念。

建筑面积和使用面积有什么区别?

区别3：包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积等面积的建筑面积。而使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它是厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。

概念不同：建筑面积是积指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的***水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高20m以上（含20m）的永久性建筑。

概念不一样：建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层的***水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等；使用权面积是指屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。

建筑面积和实用面积的区别在于概念不同、计算方式不同。

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