绿地率,绿地率怎么算

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿地率的问题，于是小编就整理了4个相关介绍绿地率的解答，让我们一起看看吧。绿地率怎么算？绿地率计算规则？绿地率一般是多少合适？绿...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿地率的问题，于是小编就整理了4个相关介绍绿地率的解答，让我们一起看看吧。

1. 绿地率怎么算？
2. 绿地率计算规则？
3. 绿地率一般是多少合适？
4. 绿化率是什么意思？

绿地率怎么算？

要想买到一套的好的住宅，需要掌握的注意事项有很多，尤其是在这个高楼大厦的形式下，除了要关注房子本身的质量，同时还要注意小区的容积率、绿化率等等，这些都是在买房时需要仔细了解的，那么绿地率怎么计算呢？买房如何选择合适的小区呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

绿地率怎么计算

它的计算方式为绿地面积除以用地面积乘以100%。比方说一个小区它的绿地范围是40，而总的用地范围是120，那么这个小区的绿地率就是40除以100，接着再乘以100%，也就是40%，，说明可以得到绿地率40%。

买房如何选择合适的小区

1、看社区内部配套设施

在购买时，一定要注意看看社区的内部配套设施，比方说看看有没有超市、公园以及小诊所，这样不管是在购物还是其它一些方面都更加方便，当然完善的配套设施也是后期优质生活的保障，这样才能为住户带来更有品质感的居住体验。

2、看消防

对于一个小区来说，最容易发生的就是火灾，所以在选择小区时，也要关注该小区的消防情况，看看他们的配套是否到位，是否有人定期进行检修，器件是否存在老化等等，这些都是在买房时需要考虑到的小细节。

3、看供暖

对于这个问题，可能很多人都不是很了解，其实到了冬季，它是我们每天都必须要用到的项目，所以在买房前，注意看看小区的供暖情况，这样才能帮助你更好的度过寒冷的冬季。

绿地率计算规则？

绿地率=居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%。绿绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。

绿地率作为小区设计用的标准， 一般而言新建居住区内绿地率不得低于30%，旧区改造不低于25%， 大于50%则可称作花园， 达到40%左右才能保证居住的舒适度。

绿地率一般是多少合适？

绿地率：通常指的是小区内植物绿地的面积，和小区用地的面积比率。

1、 房屋外墙低于1.5米和小区道路边线不超过1米的土地，以及小区地表覆盖的泥土没有3米深的土地，无论这片土地有没有做绿化，都能算在绿地面积以内。

2、绿地包括小区内公共绿地以及住房旁绿地等，***对房地产的开发有明确表示，小区内的绿地指标不能少于30%。一般工业用地的绿化率在20%左右，由于考虑到三累工业的污染，通常会将绿地扩大一些，一般在30%左右。

绿化率是什么意思？

绿化覆盖率主要就是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。绿化面积有很多，公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等等都可以算为绿化面积。此外，公共绿地内占地面积不大于1％的水池、雕塑、亭榭等建筑物也可以算作是绿化面积。

绿化率没有法律和法规依据。规范中用绿地率，是指绿化用地面积与总用地面积之比；而与之相近的绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率，这是两个不同的概念。

1、小区绿化率的是小区绿化面积占房屋建筑面积的比例多少，一般根据房屋的类型待断定绿化率的比例。

2、普通的小区绿化面积在总建筑面积的30%以上，能够达到30%的绿化面积比例。小区的环境就已经非常不错了，但是多数小区的绿化面积都是在较少的比例占有率之内，虽然销售模型做的很精美，但那都是销售效果图，并不代表实际的环境条件。

到此，以上就是小编对于绿地率的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿地率的4点解答对大家有用。