房子漏水怎么办,房子漏水有什么原因

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子漏水怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子漏水怎么办的解答，让我们一起看看吧。家里漏水后怎么可以快速让水干掉？房子渗...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子漏水怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子漏水怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 家里漏水后怎么可以快速让水干掉？
2. 房子渗水该怎么办？
3. 购买房屋过后，发现房子漏水怎么办？

家里漏水后怎么可以快速让水干掉？

 1、快速擦干

把地面的水排干净，然后快速把地面擦干，避免长时间浸泡。

2、电风吹吹干

如果只是局部泡水的话，用电风吹开冷风，对着缝隙慢慢吹，直到把地板吹干。电风吹不要开热风，主要是防止问题太高而引起表面开裂。

3、吸尘器吸收水分

用吸尘器，对着地板的缝隙一阵猛吸，这样做可以把地板下面的水分吸收上来。

房子渗水该怎么办？

请问一下是顶板渗水还是墙渗水？这两种做法和用的材料是不一样的，小赵就这个话题我们来聊一聊。

如果是顶楼板漏水，就要用到楼板的防水材料。现在农村自建房的楼板，有很多都是自己拌的，混凝土的比例不达标，倒震不匀实，时间一久就会出现楼板渗水得现象。

如果是小面积的渗水，就买的沥青涂料，自己涂一涂就好。如果面积大，那就得请专业做防水师傅，用专业的材料，设备去操作。

如果说是外墙渗水，那就麻烦一点，不仅早做外墙防水，还要对内墙的装饰进行补修。自建房外墙渗水，就要用到外架，不是专业人士最好不要自己做，危险性很高，一般请专业人员来完成。这个牵涉到几个方面，外架，防水涂刷，内墙的修补。

我是常德农村小赵，所说的都是个人看法，希望对您有帮助！

房屋漏水1、外墙漏水。可以找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦

房屋漏水2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，可以将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面，漏水不是特别严重的话可以用防水涂料进行防水处理。

房屋漏水3、水管漏水，排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了

通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。

1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。

处理漏雨的妙招

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议***用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。

2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。

4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在[_a***_]过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。

请专业人士找出渗水原因，及时修复。越早修，损失约小。如果是小区住宅外部进水导致的渗水，可以找物业处理，问题严重的话，申请大修基金进行修复，因为在购买房屋时候，业主都缴纳了大修基金。

房屋渗水，保修期内问题，开发商处理，如果是独立的物业公司，只能协调，开发商不理，也等于零，这个时候，需要房屋建设部门下面的质监站 督促开发商整改。如果开发商一直不整改，拖过保修期，业主要举证，要求质监站必须督促开发商整改。 （开发商认真履职整改了的，质监站可以认定开发商无责任的情况下）保修期过后，公共部位例如外墙渗水，就只有动用大修基金啦。

购买房屋过后，发现房子漏水怎么办？

好不容易看好了一套房，结果才发现，房子漏水。如果碰到这种情况，应该立即要求开发商对漏水部分进行维修，如果是业主共用部分，可以申请启用维修资金。如果这两种情况都不行，那就只能看买卖合同了，如果是二手房，只能和原业主沟通。

二手房漏水不要怕，首先要看看房子是否在保修期。根据《建筑工程质量管理条例》第四十条的规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。”这个条款规定了房屋防水工程的保修期。

建设部《商品房销售管理办法》第三十三条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”

1、什么是住宅专项维修资金？

《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

2、住宅专项维修资金怎么来的？

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。

3、什么情况下可以启动住宅维修资金？

首先，维修的东西应属于已过保修期的共用部位设施设备，包括业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、电梯、供电线路、公用照明等；其次，在申请时，必须经使用该共用部位业主2／3以上人数同意，方可申请。

申请房屋维修基金的公共设施维修费用金额不能太小，且申请的业主至少要以单元或楼为单位，不能只是个别住户。

到此，以上就是小编对于房子漏水怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子漏水怎么办的3点解答对大家有用。