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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州二手房口碑网的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州二手房口碑网的解答，让我们一起看看吧。杭州二手房价格跌破新房价，你家房价...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州二手房口碑网的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州二手房口碑网的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州二手房价格跌破新房价，你家房价降到底了没？
2. 一周成交量超半年！接下来杭州二手房还有“抄底”机会吗？
3. 未来杭州二手房真的会跌吗？
4. 杭州二手房抛售量持续增加，挂牌7.8万套，会形成降价效应吗？

杭州二手房价格跌破新房价，你家房价降到底了没？

据综合数据显示，刚刚过去的七月（7月1日~7月31日）杭州二手房共成交超过7000套的房源成交量环比6月份，跌幅超过20%，月成交量再次跌回5.17新政前的水平。

拓展阅读：5.17新政见效了？5月二手房成交4877套，创今年以来新高

从区域来看，7月成交量占比较大的为萧山、临平和余杭，成交房源8成以上的为总价350万元以下的刚需房源。

数据来源：透明售房网

从7月杭州市区成交榜TOP5中，可以看出，仅一个小区有涨幅，其余均下跌或持平。

具体到小区， 时光悦酩公寓（新天地·金色时光）成为上城区月成交榜首，共成交13套，均价37860元/㎡。

好找房数据发现，小区最近成交的一套建筑面积约131㎡的房源，成交单价仅31205元/㎡。

图片来源：好找房

这边时光悦酩公寓二手房价格跌破新房价，那边翡丽公园，二手房与新房价倒挂近10000元/㎡。

出自柳永词中的“钱塘自古繁华”没有人质疑，“三秋桂子，十里荷花”成了杭州美景的浓缩剪影。近十年“阿里”带给杭州的互联网地位是一些大城市的翘楚。

杭州明明可以靠“脸”吃饭，不知道为何成了依赖土地最严重的城市，今年出现的新趋势必须重视。

1、二手房挂牌量增长迅猛，20万轻松突破。

2、因“代持”等囤房炒房的***数量明显增多，随着“代持”期满的到来，这一类案件的影响不可忽视。

3、在过去十几年参与杭州房产投资从土地拍卖直至售房全链条，无论是投资公司还是个人数量众多，当时拍地“马甲”之盛，“代持”之狂可见一斑。

4、最近上市的大盘，出现了报名摇中弃购的情况，而且引人关注的就是比例非常高。

5、最新出台的鼓励购房政策，包括对三孩的特殊的政策，真正的刚需并没有提起兴趣。

6、头条一些大Ⅴ参与了杭州房产投资，基本都深套其中，我是希望他们能讲述他们的故事现身说法。

在当前全国屋市房价总体走在了市场饱和，有价无巿供大于求的巨大的下降下跌下滑的局面影响下。杭州房市前期疯狂恶意肆无忌惮炒作下，使杭州房市房价中充满了巨大的泡沫和水分是非常巨大的，杭州房市整体房价很多去了居住生活价值价格的情况下，杭州房市住房已经成为了巨大投资投机属性非常强烈的金融理财产品下。当前杭州房市成为了很多人获取巨额金钱财富利益的一种疯狂炒作载体，在搏杀搏傻击鼓传花的状态下充满了危机危险运行着。

因此杭州房市整体下降下跌下滑是无法避免的也是必然的结局。这就是跳得越高摔得越惨。这就是炒的越高跌的越惨。杭州以电商经济发展为主的城市，因为以阿里为代表的电商经济的繁荣发展下，以直播带货发展风口阶段中，杭州占了天时地利人和的一个至高点上，因此促进了杭州经济快速发展，也引来了全国各地大量优秀的人口人才在杭州创业生活发展，也带动杭州房市疯狂炒作的局面。但是任何事物都没有永远上涨上升发展的情况，电商经济也出现了发展的瓶颈期，大量的公司企业破产倒闭，很多的直播过公司也在三年疫情无形的影响打击下破产倒闭，从而引发了杭州大量的失业下岗的局面。从而引发大量的人口人才离开了杭州，到了别的地方发展，他们所购买的大量房产也因为房贷出现了大量遇期从而大量向市场抛售住住房的局面，从而引发杭州二手还比一手还便宜的现状非常让人无奈的局面。因此在全国房市出现整体下降下降的局面下，我们谁也逃脱不了房子房价贬值赔钱的局面

一周成交量超半年！接下来杭州二手房还有“抄底”机会吗？

一周成交量超半年，都不知道你是什么意思，如果你想说的是这一周杭州成交量超过之前半年，那就是纯属乱说，现在成交量比之前好一些，之前一个月是3000套，现在6000套左右的量，杭州二手房也有地段比较好的，性价比高的，自住可以，投资就不要想了

未来杭州二手房真的会跌吗？

我认为不会下降的……因为二手房交易市场是房市经济的晴雨表，其中二手房有独特的优势，比如现房、拎包入住；经过上一任业主检验过，不会有大问题；装修到位，省事省时又省力；有宝宝的家庭不用租房等待等等～所以价位应该不会下降～起码不会比现房便宜……

诚邀。记得2011年在杭州上班，那时稍微偏远的地方也就一万多。西湖区文三路那里单间租房也就七百一个月。然而现在，虽然离职回去了。但是听那边同事说，现在房价几万几万的。租房也租不起了。自从升了新一线，放***几倍的增长。你想放***会跌吗？最多涨的慢而已

个人观点，应该不会怎么跌，目前虽然***部门为了杜绝大家炒房，在开始限价以及限购，但是限制上涨，并不代表跌，因为新房市场处于缓慢增长状态，因此二手房应该也会处于稳定状态，跌的可能性是比较小的，你可以去杭州购房通二手房估价上面了解一下二手房市场哟，希望可以帮到你~

杭州二手房抛售量持续增加，挂牌7.8万套，会形成降价效应吗？

抛售量增加，证明持有人认为各种不可遇见性风险增加，想抛售变现，成交量反应当下经济的现状，好，当然抛售量与成交量成正比，反之与抛售量成反比，所以没有成交量神马都是浮云，不要用“抛售量增加”这类词语来吸引眼球，不要当标题党！

个人观点，不喜勿喷，赞同的点一下！

在即将到来的金融大海啸之前，能出手的刚快出手吧，就是降50%也不会亏的，不然等不到亚运会那天市场就已经跳楼了。现在金融大海啸已经是必须发生的了，李嘉诚，王健林那个不是直接甩卖逃的。不是必须买的，又不是低价位买进的，现在6月份是好机会，后面想出手都难了

1 首先不知道数据哪里来，真实性如何，几万套挂牌，就跟股票买卖盘挂单一样，真的成交多少，虚晃一枪的多少，没人知道，说不定又是啥营销炒作，就算几万套是真的交易，那这点数量在全国或者杭州来说，真的不算多吧，这些年杭州电商发展趋势明显，明星城市，各种国际盛会的举办，各种优质互联网企业入驻和加持，房价是一直在涨，人口的流入也是持续的，有人，有成熟向上的产业发展，房价就不会跌，稳定上涨，局部调整才是正常现象

2目前各大城市发布抢人政策的情况下，再加上最近首付房利率上浮，大家都在本着住房不炒的基础考虑上，吸引人才入驻，发展和升级地方产业，一方面稳住房价，一方面也在优化自己的产业发展结构和布局，下半场的城市化决裂不是房价涨多少，而是在房价稳定的基础上，产业和商业配套的成熟和升级改造，吸引多少人才入驻。

3 短期二手房交易激增，一方面是炒房客嗅到了政策方向，赚钱走人，一些是高杠杆炒房的着急脱手 ，最基本的就是房产置换需求的短期爆发，不至于房价大跌，只是一个正常的供需调整和市场反应。大局维稳。吸引人才，优化商业环境，产业升级改造才是一座城市最后的竞争力布局

本人觉得长期来说房价下降的可能性不大，中国的房价承载着房地产产业的兴衰荣辱，房地产行业与五十多个产业直接相关，是兼具投资和消费双重功能的与最广大人民直接无缝衔接的产业。

虽说近期房地产政策一直在朝着“房主不吵”的方向发展，但有一部分高净值人群面对手中的“余额”发愁，投资渠道短缺，无风险收益跑不过货币贬值，想来想去还是房子保险，这是保值需要。房价的坚挺和赚钱效应，让贪得无厌的资本蜂蛹而至，你有政策我保证能找到对策，加上地方财政其实是乐见房价上涨的（房价涨地价就会涨），这是投资需要。

最重要的是只有房地产行业这个足够大的“蓄水池”才能装下几十年来超发货币这只猛兽，想象一下不加控制的货币冲出“蓄水池”是多么可怕的事。

最后房价下跌，银行也不会同意，银行资产的优劣全在房地产上系着，这可是系统性风险啊！

所以，连我都能看透的问题实质，决策者们肯定早心知肚明，所以该买房的还是趁机出手吧，机不可失啊。

所有的一线和准一线都存在天量待售。

广州市区每个小区都有大量的出售，大多欠了几百万！

上周六早上下去买菜，电梯里中介带一家人看房，我们这栋楼有好几个房子要出售，有欠320万的，还有欠600多万的，男的问了一句，欠的他们都要还先还吧，看房的女的很淡定，都什么时候了，他们肯定要先还的。。中介的朋友圈看了，隔壁几个小区急售的也挺多。。

头条自媒体和金羊凤凰网这些号称我附近的7万多的，实际上四万多就有人出。

今年春节过后，来广州找工作的明显非常困难。

与此同时还有倒闭注销潮和普遍的裁员，这种情况下的高位接盘，万一失业断供怎么办？

到此，以上就是小编对于杭州二手房口碑网的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州二手房口碑网的4点解答对大家有用。