小区公共设施,小区公共设施的优点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区公共设施的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区公共设施的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区公共设施包括哪些？
2. 小区的公共部位、公用设施设备具体指哪些？
3. 小区公共设施坏了物业不管咋办？
4. 法律上是如何定义公共设施的？家里的天然气管道属于公共设施吗？
5. 小区广场有哪些设施？

小区公共设施包括哪些？

小区公共设施通常包括以下几类：

1. 交通设施：小区的主要交通设施包括停车位、***、道路、人行道、自行车道等。

2. 绿化设施：小区的绿化设施包括公园、花园、绿化带、草坪、花坛等。

3. ***设施：小区的***设施包括游泳池、健身房、篮球场、乒乓球桌、***室、电***等。

4. 教育设施：小区的教育设施包括幼儿园、小学、中学、图书馆等。

小区的公共部位、公用设施设备具体指哪些？

物业共用部位是指物业管理中的住宅共用部位、共用设施设备。住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。

住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

根据《物业管理条例》：第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的。

应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。扩展资料：

根据《中华人民共和国物权法》：

电梯楼梯电梯间、集体供水设施设备、地上地下公共停车场、公用通行道路、建筑物内的公用通道、公用休闲场所、公共健身设施和场所、公共绿化草坪花园、路边路灯、公共电线电缆、集体供暖系统设备、物业用房、小区大门、楼房的外屋顶部分，总之凡是业主住宅面积以外的场所和设施都是小区的公共部位和公共设施设备。

小区公共设施坏了物业不管咋办？

如遇小区公共设施损坏，物业公司应当及时***取修缮措施，若物业公司怠于履行职责，业主可根据《物业管理条例》和《民法典》等法律法规维护自身权益。

可先与物业公司沟通协商，若协商不成，可向街道办事处、社区居委会或业主委员会反映情况，或通过法律途径提***讼，要求物业公司承担修缮责任。

法律上是如何定义公共设施的？家里的天然气管道属于公共设施吗？

按理表后不属于公共部分，自来水管表后都属于个人，坏了谁都不管自有自己修，下水一直到主管都归自己。

电表后进户，出了问题谁都不管，连电表丢了都得自己买，供电部门肯定不管，物业也不管。房屋交给你都得自己抹墙上门，上下水道、电线随便改，可偏偏煤气不能随便改，改了得花钱，要是不允许罚款也是随便改了，煤气公司才不管呢，有利可图才有人管，这就是垄断所致。什么是公共设施没有一个合理的说法与规定。

小区广场有哪些设施？

1、绿化及小品，比如亭台楼阁、水池喷泉以及公共座椅等。

2、公共照明设备、公共消防设备、消防楼梯、通道、公共场地及公共道路。

3、公共安全设备，比如围墙、摄像头、护栏以及园区大门等。

4、公共给排水设施，下水渠道、管井、管道阀门、雨水管以及污水篦子等。

5、公共配电设施，配电箱、电力管井、电闸箱以及线槽等等。

到此，以上就是小编对于小区公共设施的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区公共设施的5点解答对大家有用。