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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于修防水漏水的问题，于是小编就整理了4个相关介绍修防水漏水的解答，让我们一起看看吧。房屋漏水修补的方法′？做完防水以后还漏水谁的责...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于修防水漏水的问题，于是小编就整理了4个相关介绍修防水漏水的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋漏水修补的方法′？
2. 做完防水以后还漏水谁的责任？
3. 修补漏水花了6000元正常吗？
4. 防水层漏水谁负责？

房屋漏水修补的方法′？

人为的施工破坏也是会导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;这个时候有可能是防水材料本身存在质量也是会一些问题的。

修补办法：铲掉重做防水

首先，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，对它进行重新做防水处理。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，如没有问题就可以修补好了。

以下是房屋漏水修补的具体方法:

1、可以找专业修补漏水机构，会使用沥青、防水卷材等，这些材料能够修补漏水问题的。

2、也可以自己买一些防水剂，按照上面说明书进行施工就可以了。

3、还可以使用水泥进行修补，将水泥搅拌均匀后补在漏水处。

1、要是房屋的防水层出现破坏，则只能将原防水层铲除，重新做防水。这时，先将墙面或地面漏水的地方给铲除，并使用水泥砂浆做抹平工作，等处理好之后，涂抹上防水材料。在修补的过程中，是要保护好防水涂层，并做闭水试验。

2、若是水管出现问题，那么可以选择停止原水管的使用，重新进行明水管的铺设，可以省去非常多的麻烦，只是美观效果会受到影响。

3、当水管出现渗漏的话，也可以先找到漏水的区域，将外层的墙面给砸开，露出内部漏水的管道。若是漏水区域比较小的，可涂抹一层防水材料，而漏水范围比较大的，需更换整条水管。等维修好后，检测不再漏水，便可将墙面维修好。

做完防水以后还漏水谁的责任？

做完防水以后还漏水的话肯定是施工班组的责任，按照2002年5月1日起实施的《住宅室内装饰装修管理办法》：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

修补漏水花了6000元正常吗？

要看漏水情况，一般来说，花不到6000元。

但是卫生间地面往楼下漏水，需起下防滑瓷砖，重新铺设防水层，防水层坐完试水不漏后，再重新把购买的防滑瓷砖铺装好，把已铺装好的瓷砖起下来，重新购买瓷砖，施工程序重走一遍，人工材料费，花掉六千元不算贵。

防水层漏水谁负责？

房屋顶层如果出现漏水的问题,但是还在质保期之内,毫无疑问应该由开发商来承担维修的责任,并且给业主家里带来的损失,也应该由开发商来承担维修的责任

但是如果已经过了质保期,要分两种情况,一种就是如果是人为破坏导致的,需要由业主承担维修的责任很多人买房子不愿意买顶楼,因为最担心的就是顶楼会出现漏水的问题。漏水

看具体情况确定，从渗漏原因分析，通常有几种情况：

1、开发商建房时由于设计失误、选材不当、施工不规范等导致房屋本身存在质量问题而引发的渗漏；

2、业主自身使用不当或随意改造等，造成自家或邻居家漏水；

3、装修公司进行装修时破坏了原防水层又未做好二次防水，因而引发的渗漏；

4、物业对共用设施设备管理不善造成的漏水；

5、房屋年代久远，防水材料老化失效。

不同的情况，漏水责任由谁承担？

通常情况下，对于因开发商建造的房屋质量不达标而造成的漏水，根据《建筑工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质保期为5年，从工程竣工验收合格之日起计算。如果开发商不履行维修义务，业主可以找第三人进行维修，由此产生的维修费用和给业主造成的损失应由开发商承担。另外，若因为开发商的原因导致渗漏问题一直没修好而过了5年保修期，开发商仍要担责。

对于施工时破坏了原防水层而造成的渗漏，《住宅室内装饰装修管理办法》规定，因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。

到此，以上就是小编对于修防水漏水的问题就介绍到这了，希望介绍关于修防水漏水的4点解答对大家有用。