什么是普通住房,什么叫普通住房

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是普通住房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍什么是普通住房的解答，让我们一起看看吧。普通住宅是指什么？普通住宅定义？公有住...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是普通住房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍什么是普通住房的解答，让我们一起看看吧。

1. 普通住宅是指什么？
2. 普通住宅定义？
3. 公有住宅什么意思和自有住宅什么意思？
4. 什么是普通购房资格？
5. 普通住宅和住宅公寓什么区别？

普通住宅是指什么？

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅不等同于普通住房，两者不能混淆。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。

普通住宅认定标准为同时具备住宅小区容积率1.0以上（含本数），单套建筑面积144平方米以下（含本数）两个条件。高级公寓、别墅、度***村等不属于普通住宅。

普通住宅定义？

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅的特点如下：

1、未***用标准高的建筑装修。

2、无空气调节系统。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

公有住宅什么意思和自有住宅什么意思？

公有住宅意思就是说住宅属于公有的，比如国家的公租房，房产产权是国家所有，不能私人交易的房产。而自有住宅就是房产属于个人的，个人可以自己住或者是进行买卖交易。这个就区别了房产的所有制性质，规范了房产交易权限范围。

什么是普通购房资格？

普通购房资格是指具备在当地购买商品房的条件。

一般的城市，很多人都想购买该市区的商品住宅房屋，但并不是所有人都能买这些商品住宅房屋，要符合购房资格才可以购买。

对于购房资格的标准，每个城市根据城市的发展、商品房屋的存量、商品房屋的建设情况综合整理之后，会出台关于购房资格的文件。

大多数大型城市或者特大型城市，购买房屋就需要落户，还需要在当地缴纳社保。如果不想在当地落户，也可以选择办理居住证，但要办理居住证也有年限要求并且还要在当地缴纳一定时间的社保之后才具备购房资格。

普通购房资格对于一些刚来城市打拼的年轻人不太友好，年轻人不具备购房资格，他们就没有办法购买房屋，也没有办法在这个城市安置自己的灵魂。

其实年轻人也没必要过分沮丧，退而求其次，可以选择购买公寓房屋。购买的公寓房屋可以商住两用，现阶段可以用来自己住宿，给自己的生活提供保障。等将来自己手里有足够的资金了，自己随着年限的增长也拥有购房资格之后，就可以购买住宅房屋了。

普通住宅和住宅公寓什么区别？

建筑面积比例上的不同 在普通住宅中,会有明确的规定建筑面积、总住宅面积是要在一定的比例范围之内,而对于公寓住宅而言,并不存在这类的说明。

2.

日照条件上的不同 普通住房,内部的***光和通风效果都是要达到要求的,才可被认作是商品房进行出售。公寓住宅的话,没有硬性要求,且在***光和日照上,都不及普通住宅。

3.

土地性质上的不同 普通住宅的话,只能建造在具有住宅性质的用地上。而公寓住宅的土地性质比较广,如商业用地、教育或综合用地。

4.

使用年限上的不同 普通住宅,能够使用的土地年限。

     普通住宅和住宅公寓的区别主要有以下几点：

1、首先，产权年限不同，公寓的产权年限一般为40年或50年，而普通住宅的产权年限可以达到70年；

2、水电收费标准不同，公寓属于商用住房，水电费按照商业用水、用电的标准来收取，而普通住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；

3、养房费用也不同，公寓的房屋性质为商业性质的住房，在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费，而普通住宅的房屋性质为民用性质的住宅，在缴纳水电费的时候按照民用水电的标准进行收费

4、住宅公寓由于是商用性质，是不通天然气的；而普通住宅是民用性质，水电气三通

到此，以上就是小编对于什么是普通住房的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是普通住房的5点解答对大家有用。