农村建设用地,农村建设用地建房是违建吗怎么处理

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村建设用地的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农村建设用地的解答，让我们一起看看吧。农村建设用地和基本农田区别？新型农村建设用...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村建设用地的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农村建设用地的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村建设用地和基本农田区别？
2. 新型农村建设用地规定？
3. 农村建设用地怎么转让合法？
4. 村内空闲地与村内建设用地区别？
5. 农村分户什么是建设用地？

农村建设用地和基本农田区别？

请看以下分析。

农村建设用地应当是县级以上人民***，根据本地实际做出的用于宅基地建房，或者用于农产品方面的农业上的建设所需的场地。基本农田则是为了保护耕地，国家划定的粮食生产保护区，此范围内的土地是严禁它用。通过分析可以看出两种用地的区别就在于建房，种粮。

据了解农村土地管理相关规定，农村建设用地和基本农田是有区别的。主要的区别。

一是建设用地可以申请从工商业及公益性建设。而基本农田区域禁止非农化非粮化。

二是基本农田区域基础设施建设齐全，旱涝保收，而建设用地没有这些设施项目。

新型农村建设用地规定？

根据我国《土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”

可见，我国将集体建设用地分为乡镇企业用地、村民住宅用地和乡(镇)村公共设施和公益事业用地。

农村建设用地怎么转让合法？

农村土地转让的合法情形如下：

1.农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡***申请，县***审核，最后乡***给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。

2.农村耕地转让是比较方便的，只要发包方和受让方签好农村土地流转合同就属于合法了，但是后期发包方可以监督承包方对土地使用权，如果是滥用土地的话是有权收回的。

3.家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案，才是合法的，如果没有去村委会建立档案就是不合法的，属于私自交易。

村内空闲地与村内建设用地区别？

农村建设用地包括乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

农村空闲地是闲置、废弃的宅基地和空白带。

3，土地的使用性质是不能随便更改的，两者相比，林地的土地使用性质变更为居住用地是很难的，空闲地变更使用性质用于建房的话是要简单许多的！

村内空闲地与村内建设用地的区别是：村内空闲地有可能是农用地，也有可能是建设用地，不管是建设用地还是农用地，都没有利用，现状是空闲；村内建设用地是规划的地类是建设用地，也有可能是已经利用的地类，有建筑物，所以村内空闲地和村内建设用地有很大的区别。

农村分户什么是建设用地？

建设用地是指经县级以上人民***批准，用于城乡建设的土地，包括住宅用地、工业用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务设施用地、交通运输用地、仓储用地、城市绿地和广场用地、其他公共设施用地、风景名胜区和自然保护区用地等。

在农村分户的情况下，建设用地是指用于建造房屋、道路、桥梁等基础设施的土地。这些土地通常是经过规划、审批和合法化程序，并且符合相关规定和标准。
建设用地可以是农村集体土地或国有土地。在农村集体土地上，建设用地通常由村民委员会或村民小组代表集体经济组织进行管理和使用。在国有土地上，建设用地则由国家授权的单位或个人进行管理和使用。
在农村分户时，如果需要申请建设用地，需要向当地***有关部门提交申请，并提供相关证明材料。***有关部门会对申请进行审批，并按照相关规定和标准进行规划和建设。
需要注意的是，农村分户后申请建设用地需要符合相关规定和标准，并经过审批和规划程序。同时，在建设过程中也需要注意环境保护、土地利用等方面的问题。

到此，以上就是小编对于农村建设用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村建设用地的5点解答对大家有用。