住宅性质公寓（住宅性质公寓好出售吗）

摘要： 本篇文章给大家谈谈住宅性质公寓，以及住宅性质公寓好出售吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、住宅性质的公寓和商品房有什么区别住宅性质的公...

本篇文章给大家谈谈住宅性质公寓，以及住宅性质公寓好出售吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、住宅性质的公寓和商品房有什么区别

住宅性质的公寓和商品房有什么区别

产权年限不同：住宅公寓的产权年限为七十年，而商品房的产权年限一般为五十年。税费不同：住宅公寓的税费一般高于商品房。水电收费标准不同：住宅公寓属于商业用水用电，而商品房属于民用水用电。居住密度不同：住宅公寓的居住密度通常比商品房高。

公寓和商品房的主要区别在于其定义、功能、产权年限及投资目的。定义与功能 公寓，通常指的是一种居住单元，具有相对独立的生活设施，如厨房、卫生间等。公寓的居住功能较为突出，适合长期居住。它既可以作为自住房使用，也可以作为投资或租赁对象。

功能不一样：公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。

功能不同。公寓房也可以说是商住房，这种房子以小户型为主，一般都是像酒店一样的模式，虽然有商用和住宅两用，但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的，相比较而言跟商品房就不一样了，这种房子大多都只有住宅这一功能，其功能大不相同。产权时间不同。

公寓和商品房的区别主要有：功能不一样 公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。

公寓房和商品房的区别是什么功能差异：套房又称为商住，主要是一套小户型，和旅馆差不多，而且每一层的面积都很大。而商品房则主要用于居住。产权期限：公寓楼的产权年限是40年，商品房的产权年限是70年，70年后可以继续使用，但如果是套房，则必须缴纳租金。

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