使用面积,使用面积和建筑面积换算

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于使用面积的问题，于是小编就整理了4个相关介绍使用面积的解答，让我们一起看看吧。使用土地面积和占地面积的区别？什么是实用面积和有效...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于使用面积的问题，于是小编就整理了4个相关介绍使用面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 使用土地面积和占地面积的区别？
2. 什么是实用面积和有效面积怎么计算？
3. 建筑面积与使用面积是怎样的比例？
4. 房屋使用面积是15平建筑面积是多少平？

使用土地面积和占地面积的区别？

区别非常的大。

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙***线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、***面积和结构面积。

而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。

什么是实用面积和有效面积怎么计算？

实用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。实用面积是“建筑面积”扣除公共分摊面积、阳台面积、墙体水平投影面积后的余额。

有效面积=建筑面积-结构面积=使用面积+***面积。使用面积指除去【结构面积】与【***房间净面积】之和之外的所有【使用房间的面积】。

建筑面积与使用面积是怎样的比例？

建筑面积减去套内使用面积所余下的面积，就是我们通常所说的公摊。对于公摊比例，国家没有明确的规定必须是多少才合理，但一般来说，多层房屋公摊为5-12%，高层电梯公摊为15-22%是合理的区间，有些商业场所公摊可能高达50%以上也是合理的。楼主你办公室公摊率达到了32%，是有些高。但这也要结合你所在的整幢建筑物来考虑。

现在很多甲级超甲的写字楼因为公共面积的增大，比如走廊、电梯井、消防梯、大堂等，会导致公用部分面增加，公摊面积也就增加了。对于你这样的怀疑，建议你在同城市里多找几个相当档次的写字楼进行比较一下，如果明显的超出了，那就是不合理，如果大家都差不多，那也没办法了。

房屋使用面积是15平建筑面积是多少平？

15平方米的房子有多大如下：

1.可以找个面积大点的空地自己拿树枝画一下，15平方按照长方形来说就是4米*10米的大小就是15平方了。

2.公摊15平方的20%就是8个平方，房子的使用面积就是12平方，3.32个平方还没有计算墙体的面积，按照15个平方去掉公摊去掉墙面的话套内可能只有13个平方的样子。

合同上写了使用免提按3%计算回答： 使用面积才3%？

不可能吧？

你用建筑面积乘以这个百分比，比如建筑面积是75，公摊面积是20%，那么公摊面积：建筑面积乘以公摊比，也就是75X0.2=15，那么你的公摊面积就是15平，实际面积就是75-15=60平，你自己可以算一下！补充： 在合同的第4页左右都会写你的面积是多少，在那里会具体说明建筑面积，使用面积，公摊面积的！

到此，以上就是小编对于使用面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于使用面积的4点解答对大家有用。