得房率什么意思（得房率指的是什么）

摘要： 本篇文章给大家谈谈得房率什么意思，以及得房率指的是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、得房率什么意思得房率什么意思买房子得房率是套...

本篇文章给大家谈谈得房率什么意思，以及得房率指的是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、得房率什么意思

得房率什么意思

买房子得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积（不包括墙体、管道井等部分面积）与销售面积（建筑面积）的比率。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。

得房率是什么意思得房率就是指套内面积与每户建筑面积的比值，是衡量户型好坏的重要指标之一。需要注意的是赠送面积不包含在使用面积之中，要计算得房率要以产权证的数字为准。

物业类型。总体来说板式的得房率最高，叠式次之，点式的则较低。公共活动区域大小。一般情况来说，高品质小区的物业大多数都建有高挑大堂，宽敞电梯、室内***，这些显然都会占用到大量的公摊面积，因此，得房率相对较低。得房率高低有什么影响？日常生活的影响。

因为得房率越高，公共部分的面积就会越少，住户住久了会有压抑的感觉。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既实用宽敞，每户所公摊的面积也不会太多，较为实惠。一般多层建筑的得房率为88%，高层建筑的得房率为72%，而办公楼得房率为55%。什么样的住宅有高得房率？公摊面积小的房子。

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