复式住宅（什么是复式住宅）

摘要： 今天给各位分享复式住宅的知识，其中也会对什么是复式住宅进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、复式住宅与跃层式住宅区别?...

今天给各位分享复式住宅的知识，其中也会对什么是复式住宅进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、复式住宅与跃层式住宅区别?
• 2、复式楼价格怎么算?复式房子好不好?
• 3、什么是复式小户型?
• 4、复式住宅的优缺点
• 5、以前每个人都想拥有的复式房,为什么不再受欢迎了呢?居住时有什么缺陷呢...

复式住宅与跃层式住宅区别?

特点不同：复式住宅的特点比一般的普通住宅要高，上下两层在同一个视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立的空间。上下两层分为高层主区和底层夹层两部分，两层之间有明显的高低之分。

层高区别 一般复式在3米左右，有些条件比较好的可以达到5米以上，相当于跳层的两层高度。此外，跃层占据两个完整的楼层，房间之间由楼梯连接；复式房子虽然也占两层，但上面的空间并不是一个完整的楼层。

从直观来讲，跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。而复式住宅在概念上则是一层，但层高较普通的住宅（通高是7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。

空间结构：简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。

复式楼价格怎么算?复式房子好不好?

复式楼价格怎么算 复式房住宅实际上并不是具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占据底层面积的一部分。夹层可做成房间也可以做成跑马廊形式，夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板。

***设一个多形态的小区普通住宅价格在5000，复式楼售价一般在8000，别墅要在10000以上。

复式楼看上去比较高档大气，还是要看家里人口和喜欢的装修风格来定。大平层跟普通的住宅没什么太大的区别，复式楼至少很多时候做事情都是独立的。大平层装修更便宜，复式还要修楼梯。

什么是复式小户型?

小复式其实也就是小户型的复式房，一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层高度要大大低于跃层式住宅，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。复式住宅是一种经济型房屋。

小复式房其实是小户型的复式房，一般是指在每栋住宅的较高楼层加设夹层。两层的高度比复式住宅低很多，低层为日常使用，如做饭、吃饭、洗澡等；上层是休息、睡觉和储存的地方 复式住宅是一种经济型住宅。

我们常称呼这类小户型为复式小公寓，它是一种挑高的楼房，销售的时候是一层的建筑面积计算，实际可以使用达到销售面积两倍来使用，装修的时高层高空间的变化也是非常丰富的。

复式小户型的出现，打破了原有小户型普通单元式住宅单调的平面形式，把室内居住环境空间化、层次化，使功能分区更为合理，动静有别、公私分明，是一种介于普通住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式。

利用率较高复式楼有一个比较明显的优点，就是有比较高的空间利用率。复式楼的布局都是将一个楼层平面的局部分成两层，大大的提高了空间使用率。这对于选购小户型又想要俱全的的购房者来说是很实惠的。

复式住宅的优缺点

朝向不佳复式住宅面宽大、进深小，如***用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风***光较差。层高过低如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感，贮藏间较大，但层高只有2米，很难充分利用。

更加个性化的个人设计 复式建筑有很高的空间。例如，当一个家庭购买了一栋复式建筑后，底层是家庭***中心，而上层是非接待区，这是非常个性化的。

复式楼的优缺点是什么？平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空二楼地板做好有楼梯。本文将深入探究复式住宅的优缺点，帮助读者更好地了解该户型。

以前每个人都想拥有的复式房,为什么不再受欢迎了呢?居住时有什么缺陷呢...

室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间利用率上远远优于普通住宅。通过隔间，复式公寓的使用空间比普通住宅增加了50%或更多。简单地说，就是“向高度要求空间”的设计理念。

还有一个缺点就是装修的价格是非常的高的，因为复式的楼房装修是比平层花费几倍的价格。因为毕竟对于空间来说就已经比平常要大了好几倍，这个时候肯定是要在一些装修材料上花费很大的财力的。

复式房缺陷空气流通***光或较弱。一些中小型复式房净宽大.宽度小，因为空间比较有限，***如房屋朝向不太好自然通风和***光会不大好。楼高的限定。一部分复式住宅并不是真实的意义上的“二层楼”。

而且长期不透光，就会导致房间特别的潮湿，阴暗。如果人们长期待在这样的环境当中，也非常可能患病。而且复式房在购买的时候，大多都是毛坯，所以后期入住的时候，还需要花费大量的资金装修。

复式住宅的缺点：高度限制：前面说过，复式住宅并不是真正意义上的“两层楼”。因此，在将空间划分为两层之后，这两层必然会受到一定高度的影响。虽然移动是分开的，存储空间更大，但这些都是以牺牲故事为代价的。

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