还建房（还建房买卖合同有法律保护吗）

摘要： 本篇文章给大家谈谈还建房，以及还建房买卖合同有法律保护吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、还建住房、非还建住房是什么还建住房、非还建住...

本篇文章给大家谈谈还建房，以及还建房买卖合同有法律保护吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、还建住房、非还建住房是什么

还建住房、非还建住房是什么

非还建住房是指经***有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向***机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋。

所谓“非还建房”，就是原来这块地并未用作为原住户建造房屋；反之，“还建房”则是从前这里的居民所居住的地方。这两者之间，有明显区别。

非还建住房就是普通房，是指按所在地一般民用住宅标准建造的，开发商可以正常销售的住房。法律规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

非还建住房就是普通房，是指按所在地一般民用住宅标准建造的，开发商可以正常销售的住房，可以正常办理房产证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

非还建住房是指房屋的拥有者可能不用自己的资金来购买房产，而是通过贷款的方式来购买。通常情况下，这种***可以在一定期限内逐步偿还，直到完全偿还为止。由于还款期限通常较长，每月还款金额较低，非还建住房的方式让很多人可以轻松地实现购房梦想，而不必一次性支付大量的现金。

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