建筑面积使用面积,建筑面积使用面积换算

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积使用面积的问题，于是小编就整理了5个相关介绍建筑面积使用面积的解答，让我们一起看看吧。1建筑平米等于多少使用平米？房子使...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积使用面积的问题，于是小编就整理了5个相关介绍建筑面积使用面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 1建筑平米等于多少使用平米？
2. 房子使用面积和建筑面积如何换算？
3. 套内使用面积与套内建筑面积比？
4. 建设面积和建筑面积一样吗？
5. 建筑面积133平实际使用面积多少？

1建筑平米等于多少使用平米？

1建筑平米等于0.74使用平米。

我们知道，房屋建筑面积=使用面积+结构面积+公摊面积，结构面积占比与户型大小有关，一般约8%左右，公摊面积与楼层多少、户型大小、公共设施多少、绿化面积大小等因素有关，就高层电梯房而言，一般占比为18%。由上分析可知，1建筑平米大概等于1平方米-0.26平方米=0.74平方米。

这个不一定，建筑面积=使用面积+结构面积+公摊面积，后两者是很不确定的，一般来说高层的公摊面积大于多层，小户型的结构面积大于大户型。一般来说1平米建筑面积相当于0.75-0.85的使用面积。

房子使用面积和建筑面积如何换算？

房屋使用面积是指实际用于居住和使用的面积，不包括外墙、阳台、地下室等非居住空间。建筑面积则包括了房屋所有空间的总和，即外墙、阳台、地下室等都算在内。通常情况下，使用面积约为建筑面积的70%-80%，可以使用以下公式进行换算：使用面积 ≈ 建筑面积 × 0.75（或使用面积 ≈ 建筑面积 × 0.80）。不同城市或国家可能存在差异，具体换算比例需参考当地相关规定。

套内使用面积与套内建筑面积比？

套内使用面积与建筑面积就是百分比！

建筑面积包含公摊面积，套内面积是减去了公摊面积。

公摊面积一般是百分之十八至百分之二十五。

公摊面积包括水表间，管道间，弱电间，楼道楼梯，电梯间，暖气管道等等。减去这些面积就是套内建筑面积。

使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般来说使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。使用面积包括：卧室、客厅、过道、餐厅、厨房、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。使用面积不包括的主要类别有：

1.突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道；

2.阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜；

3.住宅户内楼板有挑空部分，则挑空部分不计入使用面积；

4.烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。

建设面积和建筑面积一样吗？

不一样。

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+***面积+结构面积 　

(1)、建筑面积 指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。 　

(2)、使用面积 指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和

3)、***面积 指建筑物各层平面为***生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。 　

(4)、结构面积 指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

建筑面积133平实际使用面积多少？

这要看这个房子是步梯房还是电梯房，因为步梯房和电梯房的公摊面积是不一样的。

如果是步梯房，它的公摊面积一般是建筑面积的10%左右，那么建筑面积是133平方的房子，它的公摊面积就是13.3平，建筑面积减去公摊面积133-13.3=119.7就是房子的使用面积。

如果是电梯房，它的公摊面积一般是建筑面积的20%左右，按20%来计算的话，它的使用面积就是133-（133*20/100）=106.4平。

133平的房子实际使用面积可能只有90多平。因为房屋面积包括公摊面积。公摊面积包括走道、楼梯、电梯等等。原来有个计算公式：房屋面÷1.33=使用面积。133÷1.33=100。其实真正使用面积远小于这个数。

到此，以上就是小编对于建筑面积使用面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积使用面积的5点解答对大家有用。