上海房价会跌吗,上海房价会跌吗2023年

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房价会跌吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海房价会跌吗的解答，让我们一起看看吧。上海房价跌一半有可能吗？上海房价下跌是...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房价会跌吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海房价会跌吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海房价跌一半有可能吗？
2. 上海房价下跌是真的吗？
3. 受疫情影响，上海房价会下跌吗？

上海房价跌一半有可能吗？

根据目前的经济和市场情况来看，上海房价跌一半的可能性较低。上海作为中国的经济中心和国际金融枢纽，吸引了大量的人口和资金流入，供需关系相对紧张。此外，***也会***取措施来稳定房地产市场，避免大幅度的价格波动。然而，房价受多种因素影响，如经济形势、政策调控等，不能排除特殊情况下房价下跌的可能性，但跌一半的概率较低。

上海房价下跌是真的吗？

自2022年初以来，上海市的房价整体呈现下跌的趋势。这主要是由于房地产市场调控政策加强、购房者观望情绪浓厚等因素造成的。需要注意的是，房价波动是一个长期现象，并不代表短时间内就会发生改变。在购房时，建议您关注政策动向和市场走势，同时充分了解产品和自身需求，以做出明智的选择。

受疫情影响，上海房价会下跌吗？

2020年，关于“疫情”期间上海房价

上海二手房市场：

挂牌价格已经提过下次，因为只要市场在成交，所谓的高性价比房源都会减少，且在以“价”换“量”的过程中，“量”是少的，也就意味着整整意义上的所谓的“降价房”多为业主的需求不同，***用的价格为不同。

在过去的2019年，上海市场以刚需和刚改为主。对于无明确出售需求的，动机不明显的业主，价格也就随着水涨船高。

上海新房：

对于上海新房的热点区域：浦东新区、宝山、虹桥西（青浦区、松江区）作为传统的刚需购房热点区域，已经有1.5-2年的二手房倒挂，新房价格高，已经成为长态，且区域内经过2019年的供应高峰（尤其地铁17号沿青浦区域），松江区的供应高峰在2020年下半年会出现，随着二手房业主提价的风波，新房的优势会更加突出，以松江大学城为例，90平米的小三房挂牌价格已回归至4万+／平，120-140平米大三房，均价为到4万+／平。

而新房的价格则因因之前预售备案价格价格都在4.2-5.2万／之间，所以价格上涨无后顾。

另外每个小区域内，板块内的新增供应也决定价格。

例如虹桥西南的泗泾板块，和赵巷东南区域，融创某楼盘，洋房预计开盘价5万+，叠墅6万+，会带动周边楼盘的行情。

如果二手房业主挂牌价格走高，虽不至于影响短期成交价格上扬，但至少会带动区域的新房成交速度。

1、疫情对于房价的影响应该是肉眼可见的，多地几乎没有房产交易，众多房企在疫情期间承受的损失较大。很多开发商无法开展正常的销售活动，售楼部不开门，包括开盘等销售活动也没办***常开展。购房者也不出门，只能通过网络的形式与购房者沟通。因此开发商当前的销售压力和***方面的压力还是很大的。

2、房企售楼处和房产中介也纷纷关门谢客，城市甚至关闭了商品房和存量房网签系统，暂停房地产交易。房企销售业绩和房价短期内肯定是会受波及的，有数据显示，2020年春节***期期间，杭州、济南、廊坊、南京等十余个城市的二手房成交量均为0。

3、一旦疫情过去，就会逐渐地恢复正常运作，但为了销售积累的库存，开发商和二手房的房东大概率会降价优惠吸引购房者买房，这样房价会在疫情过去一段时间内下降。直到降价后购房热情被点燃，在大量需求下，房价才会重新上涨。

4、现在各行业一定承受上受到疫情的影响，经济的增长速度也有所放低。未来贷款利率还可能会下调，这样购房者的***成本也将降低。所以只要疫情得到控制，楼市尽快恢复生产秩序。今年的房价就不会受到太大的影响。甚至还有可能受到政策的影响推动而持续上涨。

有关于疫情2020上海房价会跌吗以及2020疫情影响房价吗这个问题的解读小编就给大家整理到这里了，希望能够给大家提供一定的帮助。综上所述，2020年武汉肺炎疫情对于房价肯定是会有一定影响的，当然具体还要取决于疫情的控制情况。

你好，很高兴回答你这个问题。受疫情影响，上海的房价会不会跌？在这提下我个人的一个观点，仅供你参考。

第一，从2000年到现在，你觉得房子是涨还是降跌呢？总体来说，房子肯定是不会跌的。但是受疫情影响。会有短暂的一个价价格回落，这个也很正常，这个也是很可能的。但是长线最终价格是不会降。

第二，像上海这种大城市，这种寸土寸金的地方。土地越来越少，人口越来越多。这种大都市也都是大家所向往的。所以说这房价长线是不会跌的。

第三。因为这疫情期间。各行各业的经济压力都比较大，特别是房地产业，所以说很多人都急需变现。在这疫情过后。各个房企，他都会有折扣或降低价格搞促销。争取啊拉拉拢资金。回暖市场。所以房价短期固然会有一定的降价。

以上是我个人的观点，仅供您参考，希望对你有帮助。

上海房价长期看，不会下跌，尤其是市中心，
随着城际铁路、市域铁路、郊区-市区快速路持续发展，郊区房价也会持续上升。
因教育、医疗、交通、人文、生活便捷、高精尖人才引进、高端产业引进、国际化程度不断提升，综合因素考虑未来城市分国际一线、国内一线、二线、三线，其中国际一线会逐步加快发展，进入一个高质量的阶段。房价自然就会高！

最近上海房价整体上涨，16成交上涨除了普陀区，其他15区环比都有上涨。我相信不只是上海上涨全国都在上涨！

说说我个人看法：首先国家的态度是稳，现在稳的意思更多的是倾向于不让跌。我国一直土地财政收入，近期各地的地价也是都在新高房价上涨不是正常？一些机构的态度更是明显，更是希望上涨！

疫情期间很多人觉得自己房子太小了要换大的，甚至有些地方封城说你没有房子外来人员不得进入。激发了很多人购房需求。

银行降准也是利好房地产，加上近期2.2万亿美元投入通货膨胀更加可能厉害。毕竟可以跑赢通货膨胀的不多，房子就是其中之一。

加上疫情期间房价没有下跌，疫情减缓大家都在买房，就这氛围下很多人就愿意买房了。上涨了可以卖掉，即使跌了可以自己住，相对来说房地产还是比股票靠谱，说房子泡沫的人又有多少人还在买股票，股票泡沫不高？茅台泡沫不高？要理性去分析，中国发展空间很大，未来人均收入增长空间同样，物价房价消费水平也是等同。

到此，以上就是小编对于上海房价会跌吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房价会跌吗的3点解答对大家有用。