2019中国房价即将暴跌,

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019中国房价即将暴跌的问题，于是小编就整理了1个相关介绍2019中国房价即将暴跌的解答，让我们一起看看吧。2019年房价可能...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019中国房价即将暴跌的问题，于是小编就整理了1个相关介绍2019中国房价即将暴跌的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年房价可能大幅下跌吗？

2019年房价可能大幅下跌吗？

谢谢邀请。个人以为，2019年的全国房价不会大跌。

2018年年底，住建部某位官员说，房地产的问题己由房价过快上涨转为过快下跌。也就是说，相关部门己注意到了房价大跌的潜在风险。随后出台了“稳房价，稳地价，稳预期”的基调，指导全国房产调控，预防潜在风险。不得不说，这一措施具有前瞻性，也是及时、有效的。

后来我们听到这样的新闻：某地开发商在销售不畅的情况下，想降价自救，被当地***约谈后恢复原价销售了。某国企房产老总擅自降价销售，套取私利，被纪监委查处的新闻。这样的新闻，被有些人解读为是政策府稳房价的举措。进而被有些人理解为***不充许降房价。确实，这两条新闻真是一石激起千层浪，至少从此之后我没有听到有房产大幅降价的消息。稳房价的目标暂时是达到了。而后来我见到的消息则是：有三十多家上市公司为了年未冲业绩，降价达百万之巨出售房产，没人接盘之后，干脆停牌不卖的消息。又有报道，自“稳房价，稳地价，稳预期”的政策出台后，有些炒房客把原来降价销售的房产又重新提价销售。这两则消息则证明，各地方***的操作，确实让原本有些恐慌的炒房客重又燃起新的希望。“稳预期”的目标现阶段也是实现了。

记得N年前，李总理在两会上说过，现在是有困难，但风险总体可控。李总理的工具箱里有很多宝贝，还有好些物件还没亮出来。从目前的情况看，咱李总理可不是随便说说的哦。***说要“稳房价”，咱还是相信***有能力能做到。因此，个人认为2019年，房价大跌是不可能的。小幅回调倒是可能，也符合***预期。

无论是那个城市房价只能下跌，不会上涨，因为房子过剩，人口下降。老百姓现在头上有三座大山，房子价格太高，老百姓看不起病，上不起学。现在是房子上涨是找死，稳住房价是等死。

知名智库近日发布消息，2018全国购房者平均购房年龄为29.5,47.8%是80后。下图可以观察到85后到95后的人口出生率（结婚首套房年龄段），可以看出 10年间出生率掉了差不多一半。如果按购房者比例构成推算下去，购房主力 也就是未来的 90后 95后 00后 接下来二十年会继续减少一半 四分之一的购房需求会消失，而房地产市场整体定价受少量流通的影响很大，5%的成交都会影响行情。

城市化进程***设未来二十年可以保持现在增速每年一个点增加，基本面不至于太难看。

从价位角度看四线城市已经上5000，2018年居民可支配收入39000左右。比如每月去掉2000的开支，那一个人差不多攒20年左右能买下一套80平。万达转型，李嘉诚出货，房住不炒的政策口径亦没有松动，炒房时代可能已经结束。

这样说吧，房价大幅下跌的概率非常低，原因有以下几点：

第一、房地产是目前中国的重要经济支撑，相关的产业链和概念行业太多，一旦房地产下跌，那么也就意味着这些衍生产业和公司会面临较大的风险和危机，甚至还会出现倒闭潮！

第二、十次金融危机里有9次是房地产引起的，所以房地产的大跌势必会引发隐患和风险，所以房价的下跌是一直被严格监管和调控盯着的！

第三、买房是一个购房者出资30%，银行垫资借款70%的项目，所以大幅下跌的概率非常小！举个例子，一套200万的房子，购房者出资60万，银行出借140万，那么当房产出现大面积下跌，甚至跌幅达到50%的时候，这套原本200万的房产变为了100万，就会出现资不抵债的情况。再加上房地产大跌可能会引发倒闭潮，下岗潮，那么当大家无力还款的时候，银行就会出现大批坏账，甚至面临危机！

所以种种迹象来看，房地产在未来大跌的概率极低，在2019年出现大幅下跌的概率更低！因为目前的房价已经被严格控制，调控只会加紧不会放松！在不允许房价大跌和大涨的情况下，管理层更希望看到的是利用时间的力量来挤压房地产里的泡沫隐患和杠杆的风险！这也是最安全，最有效的方法！！

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到此，以上就是小编对于2019中国房价即将暴跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于2019中国房价即将暴跌的1点解答对大家有用。