统建房（统建房属于什么性质）

摘要： 本篇文章给大家谈谈统建房，以及统建房属于什么性质对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、统建房有房产证吗?2、...

本篇文章给大家谈谈统建房，以及统建房属于什么性质对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、统建房有房产证吗?
• 2、部队统建房申购条件
• 3、统建房和商品房的区别
• 4、什么是统建楼,有什么区别呢?
• 5、部队统建房军二代们标准要求

统建房有房产证吗?

1、统建住宅是指由***建设部门统一建设，统一定价，定向销售的住宅，既有商品房的属性，也有一定的政策性住宅属性。所有房屋都有产权证书，可以在五年内进行买卖。一般来说，只有交房之后，才能办理房产证。

2、农村统建房有房产证。统建住房是由***建设部门统一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质，同时又具有一定政策性住房性质的住房。统建住房有房产证，五年后就可以交易，具体各地的政策不一样。

3、可靠。绿本是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证明，绿本房产证属于非市场商品房，不得转移，所以东莞村委统建房绿本可靠。

4、统建住房是以建房***加上土地出让费用、销售税费和3％以下的利润构成。统建住房有房产证，五年后就可以交易，具体各地的政策不一样。房产证的办理一般都是在交房了以后才可以办理。

5、由单位出资建造出受给单位员工，一般比市场价便宜，有房本。但有两种情况，一种是集体房本，在单位存放。另一种就是单位把集体房本拆开，每家都是独力的，可以领到手。

6、统建房是指1***3年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。

部队统建房申购条件

1、法律分析：申请部队统建房的条件是：退休干部、退休士官、现役干部、现役士官、转业干部、转业士官、军队职工、遗孀符合条件的可以进行申请部队统建房。法律依据：《中华人民共和国现役军官法》 第三十八条 军官享受公费医疗待遇。

2、申购条件如下：退休干部、退休士官、现役干部、现役士官、转业干部、转业士官、军队职工、遗孀符合条件的可以进行申请部队统建房。

3、专业技术军官，高级专业技术职务60岁，中级专业技术职务50岁。 3士官退休条件为服现役满30年或年龄满55周岁。

统建房和商品房的区别

1、统建房和商品房的区别有哪些统建房和商品房的区别包括：（1）筹建单位不同。统建房由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的，而商品房是由开发商来进行筹建的；（2）建筑目的不同。

2、性质不同、产权不同。统建房是指由***或企事业单位统一组织建设的住房，通常用于解决特定群体的住房需求，如公务员、军人、教师等。

3、统建房是指1***3年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部拨款，组织统一建设、管理的，按国家指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。

4、一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，土地出让金。

5、统建房和商品房的区别统建房与商品房是有相同点的，一般都是由开发商开发兴建，并且是具有商品房性质买卖的。

6、一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房，主要是分给本村村民的房子，一般不对外销售。但也存在建立的小区比较大，房源量多的统建房，会有部分房源对外销售，由村委过户，价格也比深圳普通的商品房要低得多。

什么是统建楼,有什么区别呢?

筹建单位不同：统建房由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括三材指标）划拨。

统建楼就是单位或企业委托有资质的房产公司或施工单位修建的房屋，然后单位或企业以***卖给本单位或企业职工。统建楼是统一建设的意思，是由社区居民集资建的楼。

统建楼含义：指***为解决本地城镇居民的住房困难，专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房。

统建楼说的就是为解决本地城镇居民的住房困难，专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房。

统建楼是统一建设的意思，是由社区居民集资建的楼。

统建楼指的是由***或企事业单位与市场化的房地产企业共同投资、开发并销售的公共建筑。这种建筑在建设前需要经过相关部门的规划和审核，保证符合当地规划和环保要求，同时这种建筑可以为城市***的合理利用提供一定的帮助。

部队统建房军二代们标准要求

1、部队统建房分配细则符合家属随军条件的军队在职人员，其配偶有当地城镇户口（含军人）的，可以向本人所在单位申请分配调整相应职级的公寓住房。五级和六级士官，分别按照营职和团职标准分配调整公寓住房。

2、部队统建房申请条件：退休干部、退休士官、现役干部、现役士官、转业干部、转业士官、军队职工、遗孀符合条件的可以进行申请部队统建房。

3、不再分配调整公寓住房：现承租的住房已达到本人职级标准，或者在驻地购买了房改房的军队在职人员退役的军官、文职干部、士官，以及退休、调出军队单位的职工军队在职人员牺牲病故，住房已达到其生前职级标准的遗属。

4、购买军安房时，购房者需要满足一定的条件和标准，如家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值等需要符合当地政策规定。 对于单身职工，需要满足一定的年龄要求。

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