以房养老模式,以房养老模式名词解释

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于以房养老模式的问题，于是小编就整理了2个相关介绍以房养老模式的解答，让我们一起看看吧。“存房+养老”模式，能破解以房养老困局吗？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于以房养老模式的问题，于是小编就整理了2个相关介绍以房养老模式的解答，让我们一起看看吧。

1. “存房+养老”模式，能破解以房养老困局吗？
2. 你是如何看待“以房养老”这一养老方式的呢？

“存房+养老”模式，能破解以房养老困局吗？

关于如何养老，或者存房养老等模式是否可行，我来谈一下自己的看法。

首先可以肯定的是: 困扰当下养老问题的首要是养老的社会保障机制，其次是养老服务能力；最后才是模式。

就目前我国养老体制与发达国家养老体制相比较，保障力度明显不够。我们看日本、德国、澳洲等国家，真正享受服务的老人，个人支出的费用并不多。大多都是由***兜底。尽管现在国内养老行业炒作的如火如荼，但是大多针对的都是中、高端人群。低收入人群被严重忽视。

再说以房养老，目前在中国市场并不成熟，并且中国的房地产市场化严重，各地及城市各区间差价巨大，且浮动频繁、剧烈。畸形的形态不足以提供可以信赖的保证。以房养老要在房价稳定或维持上涨趋势下可行，一旦下跌，则会让服务提供方面临巨大损失，毁约就会在所难免。

从人口发展趋势看，人口倒挂形势不可避免。未来的养老趋势是四个人养活八到九个人。每个年轻人名下可能都会多套住房。房屋空置将成为常态。！

所以，老年优质生活保障需要***完善社会保障制度，加强养老服务能力建设才是根本。

别无他解！

每个家庭都有各自的情况，就算“存房+养老”模式能起到一定作用，也不能单靠他来完成破解养老模式的困局，只有多种模式相结合，才能尽可能多的解决不同家庭的不同养老困难。比如医养结合、社区养老、家庭养老等等。

你是如何看待“以房养老”这一养老方式的呢？

你是如何看待以房养老这一养老方式的呢？

农民养老问题是现在农村的一大难题，也是农民民生的重要问题，虽然目前针对农村年满60周岁可以有一定数量的养老金，但是对于这百十块钱的养老金，年轻时交过公粮的农民来说，是无法满足农民需求的。

为了解决农民的养老难题，国家也是在积极需求不同的思路，而以房养老就是其中的一个思路，目前在一些地区已经实行，并且取得了不错的成效。以房养老就将自己的房子上交，然后由国家负责养老，百年之后房子归国家所有。

很多农民认为这种养老方式，就没办法给子女留下什么遗产了。可是笔者认为若是有子女，老人应由子女赡养，也不需要走以房养老这条路，若是子女不赡养老人那何必还要留遗产给子女呢？再就是很多以房养老的老人都是孤寡老人，这种老人的房子留着又有何用，还不如趁自己活着的时候用来给自己养老，也能让自己的老年生活过得愉快。

还有一种情况，现在很多年轻人都在。城里买房，也就没人愿意回农村了，而农村的房子常年没人居住最后风吹日晒指定会倒塌，而按现在的规定倒塌后宅基地是有可能被收回的，这种情况老人为何不把自己的房子用来养老，还可以大大减轻子女的负担。

综合来看，笔者认为这种以房养老的方式适合多数老人，而且是一举多得的，适合现在农村民情的，值得推广的养老方式。

【城说】个人认为，保险系推出的“以房养老”方式难有大的市场，其他类型的“以房养老”方式，包括售房、出租、置换等，需要看具体情况才能确定。在此，仅就题主所讲的保险系“反向抵押以房养老”方式谈点个人看法。

所谓反向抵押养老保险，以幸福人寿为例，就是“拥有房屋完全产权的老年人，将其房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋居住权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老人身故，继承人向保险公司偿还老人所领取的给付金本金及其5%复利，就不影响房屋的合法继承。”

反向抵押以房养老模式于2014年在北京、上海、广州和武汉4个城市启动试点，2018年7月扩大到全国范围。截至2019年8月末，反向抵押保险期末有效保单126件，目前，只有幸福人寿、人民人寿开展此类业务。

就推广本身而言，无论是政策的层级、推广的力度及持续的时间，可以说是把吃奶的劲都使出来了，反向抵押以房养老在国内仍然发展缓慢，这与西方国家普遍接受的状况形成很大反差。

以房养老大家并不陌生，4年前就开始一线城市试点运行，根据相关数据统计，只有近百名房主选择以房养老，可见以房养老并不被大家接受，试点结束后取得这样的“结果”，中国银保监会还要全面扩大以房养老反向抵押养老保险试点地区，这意味着以房养老真的可行吗？

我个人觉得以房养老这种新型养老方式还是非常不错的，但是我不会让我父母以房养老；

其实原因很简单，作为子女我有责任和义务赡养父母，我把房子租出去也不会以房养老，因为老百姓的房子不值钱，上海市价值500万的房子，一个月换1.2万养老金，60岁开始领取，怎么算都不合适；更何况咱们的房子还不够100万，在去打折抵押给保险公司，一个月领的钱还不如租出去多呢！

其实中国银保监会这次扩大试点地点主要是那些省会等经济相对好一点的城市试点，像经济发展一般的小地区都没有以房养老，所以从以房养老试点那天起，就注定是小众的养老方式，不会变成主流，真正能保障老百姓基本生活的还是存款，子女赡养和基本养老金；

目前以房养老虽然已经试点4年，但是这4年并没有太大的进展，因为还有很多工作没有做好，比如以房养老宣传工作，以房养老配套优惠政策，运行的监管保障等等都没有跟进，以至于北京很多老人出现以房养老理财被骗案件的发生，可怜的这些被骗老人，一夜之间被他人赶上大街，房子已经过户给他人，像这种事情的发生就是制度还不完善，给骗子可乘之机，相信现在的老人一提到以房养老都以为你是个骗子；

希望能够尽快提高响应的配套政策不断完善养老制度，保障老年人老有所养老有所依，大家对以房养老有哪些不同的观点呢？

到此，以上就是小编对于以房养老模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于以房养老模式的2点解答对大家有用。