刚需是什么意思,买房子刚需是什么意思

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刚需是什么意思的问题，于是小编就整理了4个相关介绍刚需是什么意思的解答，让我们一起看看吧。刚需是什么意思？刚需的通俗意思？硬需和...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刚需是什么意思的问题，于是小编就整理了4个相关介绍刚需是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚需是什么意思？
2. 刚需的通俗意思？
3. 硬需和刚需的意思？
4. 在房地产中一直说刚需，什么是刚需？

刚需是什么意思？

是指商品供求关系中基本不受价格因素影响的需求，是刚性需求，与弹性需求相对应。在房地产领域，刚需主要指以自住为条件的购房需求，解决基本的居住问题，不等于低质，要满足品质要求。

刚需的通俗意思？

是这段时间必需要有的硬件，一般指房子。

刚需主要用在大中城市中小面积二手房的销售推广。因为年轻人刚参加工作手上积蓄不多，要居住和结婚，必须要有适合收入的房子，此时小套房成刚需。

硬需和刚需的意思？

“硬需”和“刚需”虽然读音相同，但含义有细微差别。“硬需”表示不可或缺的需求，是生存和基本生活所必需的开支，如衣食住行、教育医疗等。

而“刚需”则泛指在当前经济社会条件下，人们迫切需要且需求量较大的商品或服务，其满足程度直接影响人们生活质量，如住房、汽车、家电等。

因此，“刚需”比“硬需”的范围更广，不仅包括生存必需品，还包括一定程度上的生活便利和享受追求。

在房地产中一直说刚需，什么是刚需？

本人是土木工程建筑专业，现为注册建筑一级建造师，市政一级建造师，且一直从事建筑施工管理工作，所以我觉得我来回答你的这个问题应该比较适合。

什么是刚需？顾名思义你的刚性需求就是刚需。

如果你觉得还不好理解，再简单来说，刚需就是你生活中的必需品；就像你饿了就要吃饭，不吃饭你就活不下去，吃饭就是刚需，渴了就要喝水，不喝水你也无法生存，喝水就是刚需……这样你就好理解了吧！

理解了什么是刚需，再来说一下在房地产中一直说的刚需也就不难理解了。你必须需要的房子，没有房子不行，必须得买的房子，这样的就是刚需。

还是举个简单的例子来说吧。比如你要结婚成家了，丈母娘要求你在结婚前必须买房，不买就不能结婚；或者你们不买房就没地方住，这种不得不买的房子就是刚需。再比如你下定决心就想让你的孩子到某个好的学校去上学，但是进这个学校是有学区房指标要求的，这样你想让孩子到这个学校上学，你就不得不买满足这个学区房指标要求的房子，这也是刚需。还有***如你想留在某个城市，在这个城市安家落户，但是这个城市要求必须在这个城市有固定的住所或者房子才能落户，这样你必须要买套房子才能落户，也这是刚需……

相对于这种刚性需求，还有一种需求就是弹性需求了。比如你现在有房子住，但是你觉得房子有点小了或者位置不是很好，你想换一个更大或者位置更好的房子，但是你并不一定必须要换，等什么时候条件具备了成熟了再换，这种改善性需求就是弹性需求。再比如你看好某个地方的房产有升值空间，恰好你手里也有部分余钱，正想投资做点什么，你就想买套房，等他升值再转手卖掉，这种投资性需求也属于弹性需求……

但是我个人认为，现在随着社会的发展，和国家政策的变化，房地产中的刚需也不再是绝对的，严格意义上说不再是刚需。还是举例来说吧，比如学区房刚需，现在很多地方规定租售同权，学校划片区教育，不一定非得买房租房也可以，那么这个学区房就不再是刚需……

总之，我个人认为刚需，只是一个相对性的名词，并不是绝对的，有时候刚需和弹性需求的界定并不是有明显的界定和一成不变的，在某些条件下刚需也可能转化为弹性需求。

刚需是指刚性需求，换句话说就是必需品。就像你饿了就要吃饭，吃饭就是刚需，如果你解决了基本温饱问题之后，想偶尔吃顿好的，那是改善性需求，如果你比较有钱，想天天山珍海味，那是顶级需求。

换成房子就是，城市里的第一套房子是为了解决你的身份归属问题，就是刚需。过了几年有钱了，嫌房子小，或者房子破，换套更（大）好的房子，就是改善性需求。

刚需的意思及由来

刚需就是刚性需求的意思，这是相对于弹性需求而言的！针对的是商品供求关系情况！

一般现在多用来说房产，比如说现在要结婚，没房就不结，这就是刚需了，或者说家里住不下太小了，迫切换房。指的是受价格影响较小的情况下就是刚需了！！总体来说还是弹性需求！！

最早只有一个学名词语就是弹性需求，开始形容股票的，后来随着房产市场的火爆，而且也一定程度跟股票机制类似，所以就形容房产了，接着那些着急买房的又促成了刚性需求这个名词的产生！！

刚需买房需要谨慎，可以租房缓解啊，别被传统的买房买房禁锢了，万一好政策或者错过好房呢，，蛋定！！

这个问题太广泛。 比如 结婚，生子，老人同住，工作调动等等种种原因导致不得不买房改善居住环境，简单理解为刚需。 我对刚需的理解很简单，“刚好需要”就是对刚需的理解。

到此，以上就是小编对于刚需是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于刚需是什么意思的4点解答对大家有用。