楼房漏水维修,楼房漏水维修合同

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼房漏水维修的问题，于是小编就整理了4个相关介绍楼房漏水维修的解答，让我们一起看看吧。买完的新房窗户总漏雨，开发商修了好几次还是...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼房漏水维修的问题，于是小编就整理了4个相关介绍楼房漏水维修的解答，让我们一起看看吧。

1. 买完的新房窗户总漏雨，开发商修了好几次还是漏怎么办？
2. 房屋漏水申请书怎么写？
3. 楼上卫生间的下水管连接处年久失修漏水谁负责修？
4. 尖顶瓦片房屋屋顶漏水维修方法？

买完的新房窗户总漏雨，开发商修了好几次还是漏怎么办？

遇见这种情况只有继续找开发商，让他们修到完全不漏为止！如果一直修不好，可以要求换房，如果清盘了的小区，也可以协商开发商给退房退款！关键看自己怎么想，是想把房子退了呢，还是想开发商给彻底修复！如果找到漏雨点，多做几遍防水，这个问题应该不难解决！

房屋漏水申请书怎么写？

尊敬的领导：

培训中心自今年三月份降雨时，发现四处漏水点，情况比较严重，为了确保其他公共财产不被破坏，保持室内墙面整洁，准备近期将楼顶做一次防水，面积为24米11米=264平方米，每平方米40元，共计：10560元。请领导批准！

培训中心

20_年_月一日

写一份房屋漏水申请书时，你可以按照以下结构和内容来进行撰写：

1. 信头：在申请书的左上角写上自己的姓名和地址，日期以及收件人的姓名和地址。

2. 引言：在信的正文开始之前，写上一个简短的引言，说明你是房屋的租户（或业主），并描述漏水问题的发生情况。可以包括以下信息：

   - 房屋地址和相关房产信息（如果适用）。

   - 漏水问题的具体描述，如漏水的位置、时间、频率以及可能的原因。

3. 对房东或物业管理公司的要求：清晰地表达你对房东或物业管理公司的要求。这可能包括：

   - 进一步检查和确认漏水问题的原因和范围。

楼上卫生间的下水管连接处年久失修漏水谁负责修？

楼上卫生间的下水管连接处年久失修漏水了，应该是找物业来修。业主都是交了物业费的，像这种房屋原有的设备损坏了，不是自己家装修造成的，应该是由小区物业公司负责维修，楼上卫生间下水管漏水了，影响到下边住户的正常生活，物业部门必须维修。

楼上卫生间的下水管连接处年久失修，造成漏水毫无疑问当然由楼上住户自已修理。

年久失修说明不是新房装修，与装修公司无关。家里卫生间管道连接处漏水问题与物业公司无关，因为它不在公共区域。而且楼上管道漏水给楼下住户造成损失，还要给以赔偿。

尖顶瓦片房屋屋顶漏水维修方法？

1.在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。　　　　

2.对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较 小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。　　　　

3.墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来 补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。　　　　

4.地基沉陷，[_a***_]墙体开裂，且还在发展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不 大，但个把毫米就会造成漏雨。建议上面在加盖一层隔热层 。另外用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其实***用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。　　　　

5.注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。

到此，以上就是小编对于楼房漏水维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼房漏水维修的4点解答对大家有用。