房产证没下来想做公证,房产证没下来想做公证给子女

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证没下来想做公证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证没下来想做公证的解答，让我们一起看看吧。房产证没下来可以公证吗？全...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证没下来想做公证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证没下来想做公证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证没下来可以公证吗？
2. 全款买房但没办房产证可以公证吗？
3. 没有房产证的房子能不能公证？
4. 买二手房房产证还没有办下来，可以先办理过户和公正吗？

房产证没下来可以公证吗？

可以公证。
因为房产证是不动产权证书，需要进行公证以确保交易的真实性和合法性。
如果房产证暂时未办理下来，仍可以公证已有的房屋交易合同或协议，其中包括房屋的交易价格、面积、装修情况等关键信息。
此外，对于一些需要证明房屋权益的场合（如***诉讼、遗产继承等），也可以进行房屋公证。
除了房屋交易，公证还涉及到很多其他领域，如婚姻、生育、学历、培训等。
公证是特定知识和技能的专业领域，需要有专业的公证机构和公证人员进行操作。
在进行相关业务前，应先了解具体的公证要求和流程，以确保操作的准确性和合法性。

不可以

1.

没有房产证是不可以进行房产公证的,房产证只能由房地产主管机关发放。

2.

房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

3.

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况

全款买房但没办房产证可以公证吗？

没有房产证不可以做房屋产权公正，依据《公证法》第31条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的不与公正。
2、当事人与申请公证的事项没有利害关系的不与公正。

没有房产证的房子能不能公证？

买卖合同可以公证，公证的合同是有效的合同。但公证后，只能证明买卖合同有效，仅此而已。所以，不能依据公证书确认房屋产权。取得房屋产权，必须办理房产登记，登记后才能取得房屋所有权。

回答这个问题之前，想弄清楚题主的问题的原因。重点是房子为什么没有房产证，1、是因为房产证还未办理？2、是房子属于小产权无法办理房产证？

如果是第一个原因，那就简单了，让原房主办理房产证后，直接过户。

如果是第二个原因，就比较麻烦。房屋本身无法办理房产证，是不可以过户的。如果你是想通过签订房屋买卖合同，在去司法局公证，来证明房屋的所有权，保障自己的合法财产利益的说。给予建议如下，

一、司法公证是可以公证的，但是，公证只是对买卖合同进行公证，公证的结果是你与卖家的买卖合同是真实的，并不能证明这个房子就是你的，并不代表你拥有房屋的产权，只有房产证的产权人的变更才能证明房产是你的。

二、如果没有房产证，不建议你花这个冤枉钱去做司法公证，买卖双方签订的合同，只要是自愿、真实、平等签订的，就是合法有效的。

不管是什么房子，凡是没有房产证的房子，公证处都是不会给你做公正的。所以是什么样的房子无所谓，没有房产证的房子最好不要交易或者买卖！毕竟谁也不知道会遇到什么样的卖家不是？

没有房产证的房子是可以过户的。首先，该房如果是还原房，需要房东带上登记安置协议书所属房屋所有人***；结婚证；户口本；安置协议；物业结清证明；自愿放弃协议书；

如果是商品房，需要房东带上夫妻双方***；结婚证；户口本；银行卡；物业结清证明；房地产权证，不动产权证；

如果是商品房转按揭公正，需要房东带上***，户口本，结婚证，买卖合同。首付款***，银行借款合同；银行剩余尾款流水；物业单据；维修基金***，契税***

买二手房房产证还没有办下来，可以先办理过户和公正吗？

买二手房，房子的房产证还没有办下来，没有证不可以过户！

公证可以做，做证据保全公证！程序如下！

1，买卖双方签署房产预约买卖协议，把付款方式和过户的时间约定清楚，违约责任及违约金订立好！

2，买卖双方带上证件和买卖协议同往公证处，卖方需要提供***，户口本，结婚证以及购房合同或有房证明。如果是购房合同需要前往贷款银行加盖于原件无误的章！买方只需要***。

3，厦门认可的违约责任为总房价的百分之三十以内，需要买卖双方单独签订一份协议，并且含买卖协议在内所有签名必须在公证员监督下完成，并拍照！

证据保全公证，是公证机构根据公民、法人或其他组织的申请，在诉讼发生之前，依法对日后可能灭失或难以提取的证据加以验证提取、收存和固定的活动。

到此，以上就是小编对于房产证没下来想做公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证没下来想做公证的4点解答对大家有用。