群租（群租房的定义）

摘要： 今天给各位分享群租的知识，其中也会对群租房的定义进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、群租房的定义及法律规定群租房的定义及法...

今天给各位分享群租的知识，其中也会对群租房的定义进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、群租房的定义及法律规定

群租房的定义及法律规定

群租房的定义及法律规定介绍如下：群租房属于租赁房屋，应依法属于建设部门管理。社区作为***的派出机构，在经过相关单位授权后有权利来检查违规行为。据《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民***规定的最低标准。

群租房的界定标准因地区而异，一般来说，租房人数超过3人或以上即可被定义为群租房。以下是详细的解释：不同城市对于群租房的定义存在细微差别，但通常都是以居住人数作为主要判断标准。在某些地区，一间出租屋内居住人数超过3人，即被视为群租房。

群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种现象已经过度占用了住宅内的电梯，等社会公共***，而且不安全。现行的法规规定，擅自居改非属违法行为。

如果是合理的租房，一般来说房东会将房屋分别租给两人以上，并且还会有租房的合同。而群租房的人口居住密度非常大，很多人集中居住在一个房间内，人均面积只有几平方，最大的优点就是价格便宜。

群租房合法吗 在北京，群租房是不合法的。上海市房地局颁布的关于加强居住房屋租赁管理的若干规定更是一份针对群租的正式管理条例。这份《规定》界定了群租房的定义，为群租的管制划定了一条临界线，临界线之上的，是合法存在的；临界线之下的，则是要依法打击的。

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