房贷办理手续,房贷办理手续流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷办理手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷办理手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 房贷审批下来后需要办理什么手续？
2. 房贷审批下来后需要办理什么手续？
3. 房贷能一次性付清吗怎么办理？

房贷审批下来后需要办理什么手续？

一、商品房贷款流程如下： 1、借款人填写《***申请审批表》，向***银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、***、经济收入来源证明等原件及复印件）； 2、发展商作为借款保证人在《***申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章； 3、***银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批； 4、***行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放***。

5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续； 6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给***行； 7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单； 8、借款人按期还款付息，***本息结清后，注销抵押登记，解除合同。二、房贷审批下来后需要办理的手续有： ***已经批下来了，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放***，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成***发放的***合同、还款用***送到开发商那里，所以在领取购房合同的同时，也可以拿到***合同和***。总而言之，一旦***批下来了，就可以拿到： 1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与申请人的购房合同以及相应的公证书。3、用于还款的***（银行每个月会定期从那张***上扣按揭款）。4、有些银行还会发一张《***发放通知书》、《还款***表》等。如果较长时间没有收到通知去取这些东西，那最好与当时银行发放***的客户经理联系一下。

房贷审批下来后需要办理什么手续？

房贷组合***意为商业***＋公积金***，需要的手续是：

***、户口本、未婚证明（在任一公证处开据，也可在银行同一办理，因银行一般与公证处都有业务往来）、单位出具的收入证明、公积金中心的缴存证明（可向单位索要，或直接到公积金中心打印，每个地方不一样，建议你问问你单位）。

如果是已婚的话，***、户口本、收入证明需要夫妻双方的，另外就没有未婚证明了,但要提供结婚证。

房贷能一次性付清吗怎么办理？

可以的，完全可以，房贷可以完全一次性付清，正常流程是你先要去银行预约申请，然后银行给你安排时间，一般银行每月有一次集中还款时间，在银行指定时间把钱存到指定的账户，然后扣款，之后拿到他项权证，银行有专门人员配合你去房产局做解压，至此，你完成银行按揭还款。全哥恭喜🎉🎉🎉，完成人生大逆转。

提前还房贷要准备什么手续？

一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询***银行相关政策。

提前还贷的流程为：

第一步：先查看***合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步：向***银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

大多数人买房会选择30年，这样每期还款压力是比较小的。但是在还款过程中，要是经济条件变好，大家就会想着一次性还清，免得以后每月还款麻烦。关于房贷一次性还清流程如下：

1.用户需要先联系***银行提出申请，要等对方同意了提前结清请求之后再安排资金存入，不然自行把钱存进去银行还是只会扣当期部分。另外对于提前结清，银行会有要求，比如说***还满1年。

2.在银行同意后，用户需要带上个人***、***合同、还款卡、产权证等去银行柜台，对方会让你把钱存到指定还款卡里面。

3.银行会自动扣除还款***里面的钱，并给到用户扣费单据，拿着扣费单据交给工作人员，对方就会开具结清证明。

4.银行工作人员会带上他权与借款人一起去房管局办理注销他权，办理完后房子就是属于全款房了。

到此，以上就是小编对于房贷办理手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷办理手续的3点解答对大家有用。